香港资本投资者入境计划（简称“香港投资移民”）自2024年3月1日重新推出以来，至今已经超过一年时间。但对于这个无语言、学历、工作经验和经商背景要求，仅需投资3000万港元，即可为全家取得香港身份的项目，许多人对它还是存在“误解”，比如——
误区一
把内地申请人“堵”在门外？
根据申请要求，香港投资移民只允许以下几类人士申请：
外国国民中国籍而已取得外国永久性居民身份的人士澳门特别行政区居民台湾华籍居民
从上述来看，香港投资移民似乎要把内地申请人“堵”在大门之外。其实不是这样的，对于内地申请人，如果已经取得海外永居身份，也同样可以递交申请！
误区二净资产只能由存款或房产组成？在今年3月份起，香港投资移民放宽了部分要求，其中大大放宽了申请人的净资产审查期，从2年缩短至6个月！申请人只须要证明在提出净资产审查申请日期前六个月的整段期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元净值的净资产或净资本。对于「净资产」许多申请人可能误以为只能由现金、存款、房产所组成。其实不是这样的！近期，成功协助一位持有瓦努阿图永居的客户，成功通过「股票+比特币」的方式通过净资产审查，并已取得正式获批！2024-06-05递交净资产审查2024-06-13收到符合净资产规定审查证明书 2024-08-16收到原则上批准信2024-12-13收到符合投资规定审查证明书2024-12-19收到正式批准信*审批周期仅供参考，具体时间以实际审批为准。
误区三
3000万可全部用于投资房地产？众所周知，香港投资移民的申请门槛为3000万港元，获许投资资产中有房地产选项，但并不表示3000万可全部用于投资香港房地产。根据要求，所需投资的3000万港元，其中300万港元须投入至新资本投资者入境计划投资组合外，其余2700万港元可投资至：1. 股票2. 债券3. 存款证（上限300万港元）4. 后偿债项5. 合资格集体投资计划（如:证监会认可的基金、证监会认可的房地产投资信托基金、证监会认可的投资相连寿险计划、开放式基金型公司等）6. 有限合伙基金的拥有权权益（与上述的“开放式基金型公司”总投资上限为1000万港元）7. 房地产（获计入符合最低投资门槛的上限为1000万港元）◆ 非住宅房地产：商用或工业用途的楼宇，不包括土地◆ 住宅房地产：投资于单一物业的成交价须为5000万港元或以上此前，重新推出的香港投资移民计划，在房地产投资类型上仅允许申请人投资于非住宅地产。但从2024年10月16日起，香港放宽此类投资，允许申请人投资住宅物业，该物业成交价须为5,000万港元或以上，投资于房地产（包括所有住宅及非住宅物业）获计算入投资总额上限为1,000万港元。以后谈及香港投资移民计划，可别再掉入这些误区了！香港投资移民计划，不仅无语言、学历、工作经验和经商背景要求，而且续签灵活，没有明确的在港居住时间，也无需在香港找到工作或创办业务，只需维持投资并满足相关要求即可！投资期满7年后，符合「在香港通常居住连续7年或以上」及相关要求的申请人，可以申请成为香港永久居民；但即使没有满足居住要求，也可以申请「无条件逗留」身份，继续在香港生活、工作和学习！
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